Premises & Services Analyst (Analista de contratos)

Job description

¿Quieres desarrollar tu carrera profesional? BBVA es una empresa global con más de 160 años de historia que opera en más de 25 países en los que damos servicio a más de 80 millones de clientes. Somos más de 121.000 profesionales que trabajamos en equipos multidisciplinares y de perfiles tan diversos como financieros, expertos jurídicos, científicos de datos, desarrolladores, ingenieros o diseñadores. Nuestra gente marca la diferencia en nuestro éxito. Tipo de Contrato: Determined / Eventual Period Contract (duración determinada) ¿Qué estamos buscando? Funciones: 1. Ejecutar la búsqueda de nuevos locales para uso de las actividades relacionadas al negocio del Banco: Realizar la búsqueda nuevos locales o espacios para las oficinas de banco, ATMs, Agentes Express Plus, oficinas administrativas u otros espacios requeridos por el área de Negocio o Eficiencia y Realizar el estudio de títulos y de mercado sobre el inmueble en revisión. 2. Gestionar y mantener vigentes los acuerdos por espacios de Banco conforme la necesidad de las áreas usuarias y coordinar las acciones necesarias para su correcta administración , incluida la gestión de pagos, con Administración de Inmuebles; Renovar los contratos de alquiler, usufructos, superficie tomando en cuenta el análisis inmobiliario actual; Realizar el estudio de títulos correspondiente a la celebración de los contratos de uso de espacios; Evaluar, presentar análisis y propuestas del mercado inmobiliario en locales comerciales, oficinas, centros comerciales, cadenas y otros espacios, con la finalidad de identificar oportunidades de eficiencia. (Renegociación); Coordinar con el equipo de Administración de Inmuebles el seguimiento de la inscripción del contrato con los datos del proveedor, condiciones comerciales y cuentas bancarias en GPS Real State (sistema de pagos) y generar la proyección en el presupuesto y Solicitar a GPS (SISTEMA DE PAGOS) el registro de un proveedor. 3. Coordinar la administración de los contratos de alquiler o comodato en espacios propios del Banco, buscando maximizar la rentabilización del uso de espacioS: Negociar y gestionar los alquileres de inmuebles de propiedad del Banco, mantener relación permanente con los inquilinos y rentabilizar los espacios de manera óptima; Supervisar la gestión de cobranza de alquileres y ejecutarla en casos especiales; Coordinar con Inmuebles el uso del espacio de Sede Central e inmuebles propios del Banco y Coordinar con los usuarios del Banco la celebración de contratos de arrendamiento de espacios en Sede Central para locatarios, así como su resolución para que las acciones de desalojo no impacten en los servicios prestados. 4. Supervisar la coordinación con las distintas área del Banco que requieran acceso a los espacios administrados: Gestionar accesos para fines de negocio o mantenimiento con arrendadores en Centros Comerciales, oficinas stand alones y ATM's conforme necesidad del negocio. 5. Apoyar a los clientes internos del Banco con la información inmobiliaria requerida para la toma de decisiones: Solicitar, recopilar y validar los documentos necesarios para la revisión de locales y/o espacios para oficinas, ATMs, Agentes Express Plus, oficinas administrativas y otros espacios que requieran las áreas de negocio. 6. Otras funciones que le asigne su jefe inmediato e impulsar la mejora contínua del cargo. Requisitos: Formación Profesional: Abogado/a o Administrador/a de Empresas (o carrera afín) con experiencia comprobada en gestión de contratos. Experiencia Obligatoria: Manejo y revisión de contratos de arrendamiento. Conocimientos Notariales y Legales (Deseables): Gestión de trámites notariales (legalizaciones y firmas), lectura de vigencias de poder y comprensión de escrituras públicas. Habilidad de Negociación: Capacidad para cerrar acuerdos y manejar objeciones. Perfil Comercial: Proactivo, empático, de fácil llegada ("entrador") y buen trato con clientes/proveedores. Resolución de Problemas: Creatividad y criterio para encontrar soluciones efectivas ante eventualidades. Importante: Contrato de duración temporal. Un año desde el inicio del contrato. Banca responsable ​ Nuestro modelo de banca responsable aspira a lograr una sociedad más inclusiva y sostenible. Porque el futuro de las finanzas es financiar el futuro. Empezamos con el espíritu de ayudar a otros a tomar las mejores decisiones financieras. Ese espíritu permanece hoy en día y nos anima a seguir avanzando, dando prioridad a la innovación y a la transformación digital y poner al alcance de todos las oportunidades de esta nueva era. Diversidad En BBVA creemos que contar con un equipo diverso, nos hace ser un mejor banco. Por este motivo apoyamos activamente la diversidad, la inclusión y la igualdad de oportunidades sin importar raza, sexo, edad, religión, orientación sexual, identidad de género, expresión de género, entre otras. Cultivamos un ambiente de trabajo colaborativo e inclusivo que nos permita mostrar lo mejor de cada persona. Nuestros valores Nuestros valores definen nuestra identidad y son la palanca que nos impulsan a hacer realidad nuestro propósito y nos guían en todas nuestras acciones y decisiones. Requisitos legales Si el puesto al que optas se encuentra fuera del país en el que te encuentras actualmente, es posible que necesites obtener un visado y/o permiso de trabajo y/o residencia, así como cumplir con cualesquiera otros requisitos que puedan ser exigidos por la normativa laboral y de inmigración o por la normativa profesional local aplicable al puesto en el país en cuestión. En el caso de que usted sea el candidato final, BBVA podrá asistirle en la tramitación del correspondiente permiso/visado, entendiéndose que si por cualquier circunstancia (i.) no se expide el correspondiente visado y/o permiso de trabajo y/o residencia, (ii.) o no se cumplen cualesquiera otros requisitos exigidos por la normativa laboral y/o de inmigración y/o la normativa profesional local aplicable al desempeño del puesto vigente en el país, lamentablemente usted será excluido del puesto. Asimismo, si dispone de visado y/o permiso de trabajo y/o residencia para el país correspondiente, le rogamos que lo indique al solicitar el puesto.